Raleigh y Charleston se encuentran entre los 10 mercados inmobiliarios comerciales más atractivos para este año.
La Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios identificó los 10 principales mercados inmobiliarios comerciales para 2021.
En su estudio se encontró que Charleston-North Charleston, Carolina del Sur y Raleigh, Carolina del Norte, están en ese selecto grupo.
NAR seleccionó los 10 principales mercados después de considerar 25 indicadores.
Analizó las condiciones económicas, demográficas, de vivienda y del mercado comercial de un área; en los sectores de propiedades multifamiliares, de oficinas, industrial, minorista y hotelero.
Algunos de los indicadores incluyeron el crecimiento del PIB, la tasa de desempleo y el ingreso medio de los hogares.
Así como el gasto del consumidor, el número de aperturas de negocios, el crecimiento de la población, la tasa de propiedad de vivienda, la tasa de disponibilidad de alquiler, los permisos de construcción y el alquiler de departamentos, entre otras variables.
Entonces, los resultados de los principales mercados comerciales se dieron a conocer durante su primera Cumbre de Pronósticos de Bienes Raíces Comerciales.
"Los principales mercados inmobiliarios comerciales que se espera superen al resto de la nación son generalmente asequibles”, dijo Lawrence Yun, economista jefe de NAR.
“Pueden atraer a nuevos residentes con una mayor flexibilidad para trabajar desde casa”.
"Estos mercados en crecimiento también ofrecen alquileres de oficinas y minoristas mucho más bajos y, por lo tanto, pueden atraer empresas nuevas y en expansión".
En tanto, el evento contó con un panel de destacados economistas que discutieron el impacto de la pandemia en los bienes raíces comerciales, incluidos los sectores multifamiliar, de oficinas, minorista e industrial.
Así pues, como los fideicomisos de inversión inmobiliaria o REIT.
Yun predijo que la economía de Estados Unidos continuará mejorando en 2021 y espera que el mercado de bienes raíces comerciales lo siga.
Principales mercados inmobiliarios comerciales:
· Austin-Round Rock, Texas
· Cabo Coral-Fort Myers, Florida
· Charleston-North Charleston, Carolina del Sur
· Las Vegas- Henderson-Paradise, Nevada
· Nashville-Davidson-Murfreesboro-Franklin, Tennessee
· Phoenix-Mesa-Scottsdale, Arizona
· Raleigh, Carolina del Norte
· Salt Lake City, Utah
· Seattle-Tacoma-Bellevue, Washington
· Tucson, Arizona