La realidad en el sector inmobiliario en Carolina del Norte representa un panorama desafiante para quienes deben realizar reparaciones importantes que requieren una inversión que muchas familias no pueden permitirse. La organización sin fines de lucro, Habitat for Humanity dio inicio al Programa de Reparaciones Críticas de Viviendas en Charlotte y Pineville, el cual busca ampliar la vida funcional de estos domicilios.
¿De qué trata el Programa de Reparaciones Críticas de Viviendas en Charlotte?
El programa está diseñado para ofrecer una solución a personas con ingresos calificados en materia de reparaciones integrales en el domicilio. Con ello buscan que estas personas y familias enteras puedan seguir viviendo en su hogar y preservar más unidades de vivienda asequibles en diferentes ciudades, en este caso, en Charlotte y Pineville.
De acuerdo con Kailey Truczinskas, vocera y coordinadora de eventos de Habitat for Humanity, estas reparaciones son hechas gracias a financiamiento público y privado de la Ciudad de Charlotte y donaciones que recibe el programa.
“El costo de las reparaciones que se cubre varía dependiendo del tamaño de la familia, el tipo y tamaño de viviendo y las reparaciones que tengan que realizarse… pero en promedio sabemos que las reparaciones críticas tienen un costo de 50,000”.
A cambio de esta ayuda, las familias aprobadas para las reparaciones deben retribuir con trabajo voluntario, flexible y adaptado a las capacidades de cada persona. Estos pueden incluir ayudar con las reparaciones de Habitat for Humanity en Charlotte, realizar voluntariados en iglesias, organizaciones y asociaciones sin fines de lucro o desde casa.
¿Qué tipo de reparaciones harían en su vivienda?
- Reparaciones de estructuras que no sean seguras, como techos, pisos y paredes, entre otros.
- Revestimientos, molduras, raspados y refuerzo de elementos estructurales existentes con fines de proteger la vivienda.
- Arreglos para mayor accesibilidad como pasamanos o barandillas, rampas para sillas de ruedas, bañeras.
- Reparaciones para resolver problemas de calefacción y refrigeración, como aislamiento térmico para eliminar la pérdida de calor.
- Instalación o reparación de servicios eléctricos y plomería.
Sobre esto, Truczinskas, explicó que para determinar el tipo de reparaciones dos inspectores acuden hasta la vivienda, evalúan la propiedad, hablan con los dueños del hogar y llenan un informe sobre las reparaciones que necesitan y lo que ellos tendrían y podrán hacer para repararla.
Requisitos de elegibilidad para el programa de reparaciones críticas
- Que el ingreso familiar sea igual o inferior al 40% del Ingreso Medio del Área del Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de Carolina del Norte.
- Debe ser una vivienda unifamiliar independiente, esto quiere decir, que se encuentra distante de otras edificaciones al estar rodeada por su propio terreno o que sea una casa prefabricada fijada en una ubicación permanente.
- La persona debe ser propietaria y haber ocupado la vivienda durante 5 años.
- Debe estar dispuesto a aceptar un acuerdo de asociación con Habitat for Humanity en Charlotte (para hacer trabajo voluntario).
Límites de ingresos del hogar para solicitar ayuda del programa
| Tamaño del grupo familiar | Ingreso máximo mensual | Ingreso máximo anual |
| 1 | $2,327 | $27,925 |
| 2 | $2,658 | $31,900 |
| 3 | $2,992 | $35,900 |
| 4 | $3,323 | $39,875 |
| 5 | $3,590 | $43,075 |
| 6 | $3,856 | $46,275 |
| 7 | $4,117 | $49,400 |
| 8 | $4,388 | $52,650 |
¿Documentos necesarios?
- Copia de licencia de conducir u otro documento de identidad oficial de Carolina del Norte de los miembros adultos de la familia.
- Sentencia de divorcio (de ser su caso).
- Prueba de ingresos de beneficios como: Copia de cartas de adjudicaciones o comprobantes recientes del Seguro Social, Discapacidad (SSDI), pensión, jubilación, manutención de menores (Tang).
- Prueba de sus ingresos de los últimos dos meses (noviembre y diciembre), como comprobante de sueldos o extractos de cuentas bancarias.
¿Hasta cuándo y en dónde solicitar ayuda?
Los interesados en el Programa de Reparaciones Críticas de Viviendas en Charlotte o Pineville que cumplan los requisitos ya pueden comenzar su proceso de pre-calificación. El plazo es hasta el jueves 25 de enero.
Para ello deben enviar sus documentos escaneados chrapplications@habitatcltregion.org o dejar copias de documentos en sus oficinas, ubicadas en: 3816 Latrobe Dr, Charlotte, NC 28211. Si quieres más información o recibir ayuda en español, llama al 704-716-5639. Para conocer más sobre este proceso, visita el siguiente enlace (es un chat de ayuda en inglés).
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