¿En dónde es más económico y más caro tener una vivienda en Carolina del Norte?

La crisis generada por la escasez de viviendas a bajo precio muchas veces empuja a las familias a mudarse en busca de lugares más económicos. Por ello, la organización United States Zip Codes elaboró un informe para saber en qué lugares de Carolina del Norte es más barato y más costoso comprar una casa, considerando el ingreso y el precio promedio de las viviendas.

El reporte usó las últimas estimaciones de la Encuesta sobre la Comunidad del Censo para contestar esta pregunta: ¿cuántos años se necesitarían para que el ingreso promedio de una familia pague el precio promedio de una vivienda?

Los valores más bajos del índice indican que los ingresos en el área son lo suficientemente altos como para facilitar el pago de una vivienda. Cualquier casa menor de 3 puntos se considera asequible. El promedio de Carolina del Norte de las últimas estimaciones es 3.2.

Códigos postales más económicos para la vivienda
Puesto estatal Código postal Ciudad Índice de acceso a vivida económica
1 28554 Maury 0.6
2 27826 Fairfield 1.1
3 28363 Marston 1.4
4 28135 Polkton 1.7
5 28119 Morven 1.7

Los precios suben

Desde el final de la gran recesión, los precios de las viviendas se han recuperado sustancialmente. Desde el punto más bajo de los precios de las casas en el , estas cifras han subido constantemente a más del 50 en algunos lugares.

Según un estudio sobre las hipotecas publicado en mayo, elaborado por la empresa especializada RefiGuide, Carolina del Norte es el noveno estado con mayor aumento en el precio de las viviendas. En promedio los precios de las casas en el estado subieron un 8.5 en un año.

En algunas ciudades los precios de las viviendas se han disparado mucho más rápido, mientras que en otras, estos precios se han mantenido estables. Por ejemplo, en Durham los precios de las viviendas subieron un 10.5, mientras que en Charlotte se incrementaron un 8.6, en Greensboro 7.3, Raleigh 6.1, y en Winston-Salem 5.5.

Códigos postales más caros para la vivienda
Puesto estatal Código postal Ciudad Índice de acceso a vivida económica
1 27920 Buxton 9.8
2 28480 Wrightsville Beach 9.4
3 27601 Raleigh 8.9
4 28668 Roaring Gap 8.5
5 28736 Glenville 8.3
6 28801 Asheville 8.2
15 28204 Charlotte 6.7
17 27701 Durham 6.6
18 28207 Charlotte 6.5
25 28804 Asheville 5.7
28 28203 Charlotte 5.6
34 27510 Carrboro 5.5
35 28211 Charlotte 5.4
36 27605 Raleigh 5.4
41 27607 Raleigh 5.2

 

Diego Barahona A.

Periodista, editor, asesor, y presentador. De 2016 a 2019 el periodista más galardonado en Estados Unidos por los Premios José Martí. Autor del best seller: ¿Cómo leer a las personas? dbarahona@lanoticia.com

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