El mantra más escuchado en Bienes Raíces es "ubicación, ubicación, ubicación". Este es el mayor factor que influye en los precios de las viviendas. Pero, ¿cuánta diferencia puede existir entre una ciudad y otra?

Un estudio comparativo de Property Shark refleja cuántos pies cuadrados pueden comprar $200,000 en varias de las mayores ciudades de Estados Unidos, y las diferencias son notables. Por precios similares, las grandes ciudades (como Nueva York, Boston o San Francisco) ofrecen espacios mucho más reducidos que ciudades medianas como Cleveland o El Paso.

¿Cómo se compara Carolina del Norte con el resto de Estados Unidos?

La media de precios de viviendas en Estados Unidos es $312,000, mientras que en Carolina del Norte esa cifra es $171,500. Charlotte se encuentra en el centro del espectro, siendo mucho más económica que Manhattan o Boston, pero menos que Cleveland o El Paso.

Las Ciudades Más Costosas

Estas son las ciudades en las que $200,000 compran la menor cantidad de pies cuadrados:

  1. Manhattan, NY: 126
  2. San Francisco, CA: 260
  3. Boston, MA: 371
  4. San José, CA: 376
  5. Washington, DC: 423

Las Ciudades Más Económicas

Estas son las ciudades en las que $200,000 compran la mayor cantidad de pies cuadrados:

  1. Cleveland, OH: 3,769
  2. El Paso, TX: 3,334
  3. San Antonio, TX: 3,249
  4. Memphis, TN: 2,965
  5. Indianapolis, IN: 2,228

Las Más Costosas en Carolina del Norte

Las siguientes son las ciudades con mayor media de precios de viviendas en Carolina del Norte:

  1. Cary: $320,900
  2. Raleigh: $210,200
  3. Wilmington: $186,400
  4. Durham: $176,300
  5. Charlotte: $173,100

Los potenciales compradores de viviendas deben considerar muchas variables antes de tomar una decisión. Si bien las grandes ciudades pueden ofrecer opciones de empleo y oportunidades culturales, también debe considerarse que algunas ciudades medianas ofrecen la opción de una vivienda más cómoda por un menor precio.

Carolina del Norte en general presenta precios razonables en comparación con las mayores ciudades del país. Charlotte tiene el mejor balance entre tamaño de la ciudad y precio de vivienda. Lo cierto es que, para los potenciales compradores, es una decisión muy real entre locación y tamaño.

Carlos Manuel Egaña

Abogado nacido en Caracas, Venezuela. Se desempeñó durante un año como asistente editorial del medio digital de análisis político Caracas Chronicles, y en la actualidad es fundador y director de Kratos,...

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